当サイトは住宅ローンについての一般的な情報を提供を目的として作られました。
住宅ローンについて初心者の方でも簡単に分かるようテーマ別にしました。住宅ローンを始める人のお役に立てたら嬉しいです！
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住宅ローンを選ぶときに、単純に金利で決める人が多いと聞きますが、それは間違いだと私は思います。
なぜなら住宅ローンを組む人の多くが、３５年ローンで組もうとも、繰り上げ返済を行うことが多いからです。
このときに問題になるのが繰り上げ返済手数料です。
これが実に馬鹿にならないのです。
銀行としても長く借りてくれるから金利を安くしてあげたのに繰り上げ返済されると困ってしまうということが起こるのでしょう。
そのため、たかだか１００万円を繰り上げ返済するのに３０万取られそうになったという笑えない話を聞いたことがあります。
特にこの時期に購入される方の中には戦後最大の住宅ローン減税を使っている方も多く、その場合１０年間で戻ってくるお金を繰り上げ返済に充てる方も多いと思います。
そのようなときに、法外な手数料をとる銀行で住宅ローンを組んでいると、とてももったいないことになります。
今の時期だからこそ、自分なりに返済計画を練って、その場合にトータルでどのくらいの費用がかかるのかということを前もって調べておくことが、住宅ローンを選ぶ決め手となることでしょう。